Für Guido Goldinger war der Abbruch der etwa 80 bis 100 Jahre alten Häuser Langgartenstrasse 10 und 12 nicht von vornherein geplant. Zwei «gute Gründe» hätten aber den Ausschlag dafür gegeben: «Zum einen der Ersatz von schlecht isoliertem Wohnraum, zum anderen die bessere Nutzung des Grundstücks zur inneren Verdichtung.»
Werner Brack (Brack Bauleistungen), Guido Goldinger und Giorgio Zambelli (Brack Bauleistungen) freuen sich über den Baufortschritt. (Bild: Thomas Martens)
Die Firma Goldinger erstellt nun auf dem rund 2900 Quadratmeter grossen Areal eine Überbauung im Minergie P-Standard mit Erdwärme, nach Wissen Goldingers eines der ersten Bauvorhaben dieser Energieeffizienz im Stockwerkeigentum in Kreuzlingen. Die Komfortlüftung beinhalte zudem eine Wärmerückgewinnung, sodass Bewohner von sehr günstigen Heizkosten profitierten.
Das Projekt «Langgarten Oase der Ruhe» sieht zwei Häuser mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen vor, davon neun 3,5-, sechs 4,5-, eine 5,5- und eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Nettowohnflächen zwischen 78 und 210 Quadratmetern. «Die Wohnungen überzeugen mit modernen und offenen Grundrissen», schwärmt der Bauherr. Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen.
Jede Wohnung verfüge über zwei Nasszellen und ein Reduit für Waschmaschine und Tumbler. Das hohe Mass an Wohnqualität werde durch grosszügige Balkone oder Sitzplätze abgerundet. Ausbauwünsche könnten noch berücksichtigt werden. Baubeginn ist im November 2014. Mit der Planung und Ausführung ist die Brack Bauleistung AG in Kreuzlingen beauftragt, der Verkauf läuft über die Goldinger AG.